2011年 01月 24日
マンション臨時総会 (2011.1.24)
昨日の日曜日は、住んでいるマンションの臨時総会がありました。
議題は、大規模修繕についてでした。
築27年が経過した、5階建て、住人180戸(?)余りの建物です。
4年ほど前にも配水系の大規模修繕をしましたが、今回は屋上や壁面の防水工事と玄関ドア交換が主です。
全体経費が1億4000万円(すべて、毎月支払っている修繕積立金から賄われます)。この執行について諮られました。
ドア交換だけで、1600万円弱です。でも1件当たりにすれば10万円を切り、割安だと思います。大規模所帯のスケールメリットですね。
しか~し、住民の意見をまとめるのが大変!!
最近のゲリラ豪雨による1階の雨水の逆流を早急にどうにかして欲しい!
玄関ドアに大金をかけて、交換する必要はない!
経費を落とすために、ベランダの排水工事実施時には足場を組まず、室内からの出入りで工事を行いたいという提案には・・・・仕事があるので、何日も家で待機できない!等々
意見が続出しました。
いつものことですが・・・
だって、定期総会で概略は既に提案してあり、2回目なのです。
多数決で何とかまとまり、無事終了。司会進行の理事様、お疲れさまでした。
これからが大変です。
4月には理事の改選があります。そろそろ順番でやらねばと思ってはいるのですが、来期は理事になりたくないです。
議題は、大規模修繕についてでした。
築27年が経過した、5階建て、住人180戸(?)余りの建物です。
4年ほど前にも配水系の大規模修繕をしましたが、今回は屋上や壁面の防水工事と玄関ドア交換が主です。
全体経費が1億4000万円(すべて、毎月支払っている修繕積立金から賄われます)。この執行について諮られました。
ドア交換だけで、1600万円弱です。でも1件当たりにすれば10万円を切り、割安だと思います。大規模所帯のスケールメリットですね。
しか~し、住民の意見をまとめるのが大変!!
最近のゲリラ豪雨による1階の雨水の逆流を早急にどうにかして欲しい!
玄関ドアに大金をかけて、交換する必要はない!
経費を落とすために、ベランダの排水工事実施時には足場を組まず、室内からの出入りで工事を行いたいという提案には・・・・仕事があるので、何日も家で待機できない!等々
意見が続出しました。
いつものことですが・・・
だって、定期総会で概略は既に提案してあり、2回目なのです。
多数決で何とかまとまり、無事終了。司会進行の理事様、お疲れさまでした。
これからが大変です。
4月には理事の改選があります。そろそろ順番でやらねばと思ってはいるのですが、来期は理事になりたくないです。
by momo22412
| 2011-01-24 11:15